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Excelente Apartamento T2

525.000€



Referência

APT22-332201

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

A

Ano

2020

Distrito

Lisboa

Concelho

Odivelas

Freguesia

Pontinha e Famões

Código Postal

1685-244

Área Útil

130 m2

Área Bruta

138.4 m2

Área de Terreno

0 m2





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Excelente Apartamento T2 situado Condomínio Quinta das Comendadeiras em Famões.

Apresentamos este apartamento T2, localizado numa das zonas residenciais mais consolidadas e integradas de Famões, na envolvência imediata da Urbanização Colinas do Cruzeiro. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e por se inserir num condomínio privado de referência, dotado de infraestruturas de lazer exclusivas.

O imóvel beneficia de duas frentes, acompanhadas por uma enorme varanda corrida, assim como de uma ótima exposição solar, apresentando áreas generosas e um estado de conservação rigorosamente impecável.

Organização Funcional do Interior:

Zona Social - 
Sala Comum: Espaço amplo com capacidade para estruturar harmoniosamente a zona de estar e de refeições, com transição direta para a varanda principal.

Cozinha - Espaço de design moderno com móveis dos dois lados, totalmente equipada e com acesso a uma varanda.

Zona Privada - 
Suíte Principal: Quarto com roupeiro embutido, varanda e W.C.  equipado com banheira e janela.

Quarto Secundário - Quarto com roupeiro, e com um varandim.

Equipamentos e Sustentabilidade Energética:
O apartamento encontra-se dotado de soluções tecnológicas que otimizam o conforto térmico e a eficiência do quotidiano:

Sistema de climatização por ar condicionado.
Chão dos W.C(s), radiante/ aquecido.
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Sistema de som ambiente integrado.

Estores elétricos em todas as divisões.

Parqueamento privado no interior do edifício com capacidade para uma viatura e arrecadação.

Infraestrutura de Lazer Exclusiva (Rooftop):
No topo do edifício, o condomínio disponibiliza um conceito de bem-estar corporativo único:

Piscina exterior para adultos e outra para crianças.

Ginásio privativo totalmente equipado.

Terraço comum com área de churrasqueira.

Sala de eventos/convívio equipada com cozinha de apoio.

Espaço de recreio infantil seguro.

Acessibilidades e Localização:
A propriedade garante uma centralidade estratégica, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade a uma vasta rede de serviços, grandes superfícies comerciais, escolas e transportes públicos. A nível rodoviário, beneficia de ligações imediatas aos principais eixos estruturantes da Grande Lisboa, nomeadamente a CRIL, IC22, CREL e A8.

Para obter mais informações ou agendar uma visita institucional ao imóvel, por favor contacte-nos.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoChão radiante / aquecido:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoGinásio:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Música AmbienteCompleto:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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